Alle wichtigen Fakten zum Immobilienmarkt in Erlenbach
- Die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen in Erlenbach liegen 2024 im Schnitt zwischen ca. 2.500€/qm und 3.900€/qm. Genaue Preise sind dabei stark abhängig von Baujahr, Lage und Zustand der individuellen Immobilie.
- Erlenbach vereint auf eine einzigartige Art und Weise ländlichen Charme mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Ballungszentren.
- In den letzten zwei Jahren sind die Immobilienpreise in Erlenbach leicht gesunken. Für die kommenden Jahre prognostizieren Experten, dass die Preise wieder steigen werden. Die Prognosen hängen dabei stark von den Zinsentscheidungen der EZB ab.
Zahlen und Fakten
Immobilienpreise in Erlenbach
Die durchschnittlichen Hauspreise in Erlenbach liegen zwischen 2.500€/m2 und 3.900€/m2.
Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlenbach bei 3.700€/qm. Dies entspricht einer leichten Steigerung im Vergleich zum Jahr 2023 in dem ca. 3.650€ pro Quadratmeter verlangt wurden.
Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Erlenbach behandelt werden.
3.250 €/m2
Median Kaufpreis für ein Haus in 2024
3.700 €/m2
Median Kaufpreis für eine Wohnung in 2024
WEINORT MIT CHARME
DER IMMOBILIENMARKT IN ERLENBACH
Das Wohnen in zentraler Lage und in der Nähe von Heilbronn ist besonders für Pendler und Familien geeignet. Erlenbach sowie das Umland locken mit attraktiven Baugrundstücken in einem neu erschlossenen Neubaugebiet. Es stehen verschiedene Wohnungstypen, Fertighäuser und Grundstücke zur Verfügung. Eine moderne und gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht die aktive Teilnahme am Gemeindeleben und das Pendeln.
Damit Sie beim Verkauf den optimalen Kaufpreis für Ihre Immobilie ansetzen, sollten Sie die Wertermittlung durch professionelle Immobilienmakler durchführen lassen.
Grundstück, Haus, Wohnung und mehr – wir von Altvater Immobilien bringen umfangreiche Erfahrung in Erlenbach und Umgebung mit und sind gerne an Ihrer Seite, wenn es um den Marktwert Ihrer Immobilie geht.
Welchen Mietpreis kann ich für meine Immobilie in Erlenbach ansetzen?
Je nach Zustand werden für Mietimmobilien in Erlenbach 10 - 15€ pro Quadratmeter aufgerufen. Als erfahrener Immobilienmakler unterstützen wir Sie bei der Mietpreisbestimmung und Vermarktung Ihrer Immobilie in Erlenbach.
Was muss ich beim Verkauf meiner Immobilie in Erlenbach beachten?
Der Verkauf einer Immobilie in Erlenbach ist ein komplexer Sachverhalt für den umfangreiche Branchenkenntnis notwendig ist. Um den optimale Verkaufspreis zu erzielen benötigen Sie eine genaue Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Was lässt sich über die Wohnlagequalität in Erlenbach sagen?
Die Wohnlagequalität in Erlenbach ist hervorragend. Durch die wirtschaftsstarken Städe im unmittelbaren Umkreis bietet Erlenbach einen hohen Mehrwert für Immobilienbesitzer.
Wie gut ist die Verkehrsanbindung in Erlenbach?
Erlenbach zeichnet sich durch eine einzigartige Lage aus, die ländliche Idylle mit schnellen Anbindungen kombiniert. Die Heilbronner Kernstadt ist nur 10 Minuten entfernt.
Altvater Immobilien
Immobilienmakler in Erlenbach
Unsere Begeisterung für Immobilien und unseren Beruf spiegelt sich in unserer Arbeit zu 100 % wider, da wir stets auf unsere geschätzte Kundschaft ausgerichtet sind. Wir haben das Vergnügen, zahlreichen zufriedenen Kunden im Großraum Heilbronn sowie in der bezaubernden Gemeinde Erlenbach zur Seite zu stehen. Wir führen unser Familienunternehmen bereits in zweiter Generation und betreuen mit gleichem Engagement Verkäufer, Verkäuferinnen sowie Vermieter.
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben. Wir bilden ein eingespieltes Team, das sich voller Professionalität, persönlichem Engagement und Leidenschaft dafür einsetzt, Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Übergabe und darüber hinaus zu begleiten.
Unsere Marktgebiete
WIR SIND IHR Ansprechpartner IN HEILBRONN UND UMGEBUNG
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Erlenbach verkaufen? Wir von Altvater Immobilien unterstützen Sie mit unseren umfangreichen Marktkenntnissen und unserer Expertise als Ihr Immobilienmakler in Neckarsulm. Dabei bieten wir Ihnen von der Vermarktungsstrategie über die Wertermittlung und die Erstellung eines professionellen Exposés bis hin zur Vorbereitung des Notartermins und zur Wohnungsübergabe eine durchdachte Rundum-Betreuung an. So schaffen wir für Sie ein solides Fundament für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Sprechen sie uns an
IHR Kontakt zu Altvater Immobilien
Wir bieten Ihnen eine äußerst flexible Unterstützung für Ihre Immobilienanliegen an. Persönliche Beratung bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro sind für uns selbstverständlich.
Auf Wunsch können wir aber auch jedes Meeting, jede Besprechung bzw. jede Beratung entweder telefonisch oder auch digital als Webmeeting (ideal für Präsentationen) durchführen.
Auch zeitlich richten wir uns gerne nach Ihren Wünschen und sind immer für Sie erreichbar.
Altvater GmbH Immobilien und Finanzberatung
Am Kutschersberg 67
74235 Erlenbach
