Wir stehen Ihnen als Sachverständiger und Berater bei allen Fragestellungen bezüglich einer Objektbewertung zur Seite. Zusätzlich begleiten wir Sie bei der Wertfindung bis hin zur Entwicklung einer Anlagestrategie.
Sie möchten wissen wieviel Ihre Immobilie wert ist oder benötigen ein fundiertes Wertgutachten?
Sprechen Sie uns an wir helfen Ihnen gerne!
Ertragswertverfahren
Dieses Verfahren basiert auf der Dieses Verfahren basiert auf den zu erwartenden Erträge der Immobilie. Diese Wertermittlung ist daher vor allem für Kapitalanleger relevant.
Vorrangig kommt es bei Wohn- und Geschäftshäusern, vermieteten Wohnungen, Büroimmobilien und Ladengeschäften zum Einsatz.
Vergleichswertverfahren
Dieses Verfahren basiert auf den zu erwartenden Erträge der Immobilie. Diese Wertermittlung ist daher vor allem für Kapitalanleger relevant.
Dieses Verfahren wird standardmäßig bei Grundstücken, Eigentumswohnungen oder Reihenhäusern angewendet.
Sachwertverfahren
Beim Sachwertverfahren erfolgt die Wertermittlung auf Basis der Herstellungskosten.
Dieses Verfahren wendet man primär bei Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und auch in Fällen an, in denen keines der anderen Bewertungsverfahren eingesetzt werden kann.
Unverbindliche Immobilienbewertung
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Heilbronn verkaufen? Wir bieten Ihnen eine sachkundige Einschätzung durch hauseigene Sachverständiger an.
Umfangreiche Verkehrswertgutachten
In vielen Fällen benötigen Sie ein ausführliches Verkehrswertgutachten für Ihr Objekt. Die professionelle Erstellung eines solchen Gutachtens gehört zu unseren gängigen Aufgabenbereichen.
Der Heilbronner Immobilienmarkt ist stark nachgefragt, doch nicht jede Immobilie erzielt automatisch Höchstpreise. Eine fundierte Immobilienbewertung durch Immosmart hilft Ihnen, den realistischen Marktwert zu bestimmen – basierend auf Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Vergleichswerten. So vermeiden Sie Fehleinschätzungen, setzen den richtigen Angebotspreis und sichern sich beste Verkaufschancen.
Als Ihr erfahrener Immobilienmakler in Heilbronn und Umland erstellen wir für Sie eine umfangreiche und zielgruppengenaue Bewertung, die der Grundstein für eine optimale Vermarktung Ihres Objekts ist.
Lernen Sie unsere Marktgebiete besser kennen.
Wir bieten Ihnen eine äußerst flexible Unterstützung für Ihre Immobilienanliegen an. Persönliche Beratung bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro sind für uns selbstverständlich.
Auf Wunsch können wir aber auch jedes Meeting, jede Besprechung bzw. jede Beratung entweder telefonisch oder auch digital als Webmeeting (ideal für Präsentationen) durchführen.
Auch zeitlich richten wir uns gerne nach Ihren Wünschen und sind immer für Sie erreichbar.
