GUTACHTEN UND BEWERTUNGEN
Unverbindliche IMMOBILIENBEWERTUNGEN
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Wir bieten Ihnen eine sachkundige Einschätzung durch hauseigene Sachverständiger an.
Umfangreiche Verkehrswertgutachten
In vielen Fällen benötigen Sie ein ausführliches Verkehrswertgutachten für Ihr Objekt.
Die professionelle Erstellung eines solchen Gutachtens gehört zu unseren gängigen Aufgabenbereichen.
Transparente immobilienbewertung
Ertragswertverfahren
Dieses Verfahren basiert auf den zu erwartenden Erträge der Immobilie. Diese Wertermittlung ist daher vor allem für Kapitalanleger relevant.
Vorrangig kommt es bei Wohn- und Geschäftshäusern, vermieteten Wohnungen, Büroimmobilien und Ladengeschäften zum Einsatz.
Vergleichswertverfahren
Die Wertermittlung erfolgt auf Basis einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen. Hierfür müssen vergleichbare Objektmerkmale vorliegen.
Dieses Verfahren wird standardmäßig bei Grundstücken, Eigentumswohnungen oder Reihenhäusern angewendet.
Sachwertverfahren
Beim Sachwertverfahren erfolgt die Wertermittlung auf Basis der Herstellungskosten.
Dieses Verfahren wendet man primär bei Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und auch in Fällen an, in denen keines der anderen Bewertungsverfahren eingesetzt werden kann.
